1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市中央区
26.2万円/㎡
前年比-5.8%
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スカイ・クリエート天神南2
福岡県福岡市中央区春吉一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩4分
1991年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 20.25㎡の場合
相場
711万円
35.1万円/㎡
421
614
808
1,001
AI査定結果
推定相場価格
711万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
614万円〜808万円
30.3万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
スカイ・クリエート天神南2
790万円（39.0万円/㎡）/ 3階 / 20.25㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/03 | 790万円 | 39.0万円 | 3階 | 20.25㎡ | 1R | - |
| 2024/01/29 | 550万円 | 27.6万円 | 2階 | 19.96㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/01/16 | 580万円 | 28.6万円 | 4階 | 20.25㎡ | 1R | - |
| 2023/08/17 | 520万円 | 25.9万円 | 1階 | 20.1㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/28 | 560万円 | 27.7万円 | 4階 | 20.25㎡ | 1R | - |
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- 全ての類似マンションの事例46件の平均平米単価は34.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/03 | スカイ・クリエート天神南2 福岡市中央区春吉一丁目 | 渡辺通駅4分 | 790万円 | 39.0万円 | 20.25㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/29 | アンバサダー大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅1分 | 720万円 | 30.5万円 | 23.64㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 北東 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ドミ・エスポワール西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅8分 | 630万円 | 37.7万円 | 16.69㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/13 | ピュアドーム大濠アクレーム 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅4分 | 650万円 | 35.1万円 | 18.52㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1993年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/10 | エステートモア大濠VI 福岡市中央区今川二丁目 | 西新駅11分 | 560万円 | 29.4万円 | 19.03㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/23 | ウエストコート黒門 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅3分 | 940万円 | 37.4万円 | 25.11㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/06 | ピュアドームデイス西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 645万円 | 35.8万円 | 18㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/21 | フローリッシュ大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 600万円 | 29.6万円 | 20.3㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/11 | ライベストコート西公園 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 640万円 | 30.7万円 | 20.86㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/11 | エステート・モアウエストパーク 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅7分 | 810万円 | 41.0万円 | 19.74㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/04 | ダイナコート大濠公園ステーション 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅3分 | 690万円 | 34.1万円 | 20.22㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/29 | パンルネックス・クリスタル大濠II 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 730万円 | 36.5万円 | 20.01㎡ | 1K+ | 9階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/14 | ポルグラシア大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅5分 | 890万円 | 40.4万円 | 22.02㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/25 | ピュアドームエール大濠 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅4分 | 600万円 | 29.9万円 | 20.1㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/08 | ロマネスク六本松第3 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅4分 | 640万円 | 37.6万円 | 17.04㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/17 | オリエントハイツ赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅10分 | 720万円 | 30.0万円 | 24.01㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション六本松第3 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 650万円 | 31.6万円 | 20.59㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北東 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/22 | イムプレス大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅8分 | 720万円 | 37.2万円 | 19.35㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/24 | エスポワール桜坂 福岡市中央区桜坂一丁目 | 桜坂駅3分 | 700万円 | 36.5万円 | 19.17㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション天神西 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅8分 | 770万円 | 38.1万円 | 20.23㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/14 | フレックス天神 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅8分 | 720万円 | 30.3万円 | 23.76㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/01 | ダイナコートエスタディオ桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅2分 | 700万円 | 34.7万円 | 20.18㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/27 | グランピア天神 福岡市中央区今泉一丁目 | 西鉄福岡天神駅5分 | 680万円 | 41.3万円 | 16.47㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/24 | ロマネスク警固 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅5分 | 530万円 | 29.6万円 | 17.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/24 | ロマネスク天神 福岡市中央区今泉二丁目 | 西鉄福岡（天神）駅10分 | 620万円 | 29.8万円 | 20.79㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/07 | 天神エクセル12 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅6分 | 780万円 | 37.5万円 | 20.8㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 17戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション薬院駅南 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅3分 | 598万円 | 30.1万円 | 19.88㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北西 | 1989年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/11 | リ・リュミエール南天神 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅6分 | 900万円 | 47.1万円 | 19.11㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/27 | ライベストコート薬院 福岡市中央区大宮一丁目 | 薬院駅5分 | 640万円 | 32.3万円 | 19.84㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/24 | アバンス薬院 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅5分 | 730万円 | 40.0万円 | 18.25㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/28 | エステートモア平尾ヒルズ 福岡市中央区平尾三丁目 | 薬院大通駅10分 | 575万円 | 30.3万円 | 18.98㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/16 | エステートモア白金ルノン 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅6分 | 950万円 | 43.0万円 | 22.1㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/28 | ロマネスク平尾第3 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅8分 | 600万円 | 34.3万円 | 17.5㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1990年 | 51戸 | SRC |
| 2024/01/22 | ロマネスク白金第2 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅8分 | 550万円 | 35.5万円 | 15.48㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/31 | ライオンズマンション平尾第2 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 698万円 | 32.5万円 | 21.46㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ロマネスク天神南第2 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅8分 | 980万円 | 47.9万円 | 20.44㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ダイナコート平尾山荘通り 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 520万円 | 30.9万円 | 16.84㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/08 | エステートモア平尾山荘通り 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 830万円 | 40.4万円 | 20.52㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/14 | フォーラム白金 福岡市中央区白金二丁目 | 薬院駅10分 | 569万円 | 31.0万円 | 18.36㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/06 | ロマネスク南天神 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅10分 | 850万円 | 40.3万円 | 21.08㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ルエメゾンロワール渡辺通り 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅9分 | 630万円 | 35.2万円 | 17.88㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/03 | ロマネスク白金 福岡市中央区白金二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 490万円 | 30.8万円 | 15.93㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/03 | JGM渡辺通南 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 850万円 | 33.7万円 | 25.25㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/11 | ルネスロワール天神サウス 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅10分 | 590万円 | 31.6万円 | 18.66㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/22 | オリエントハイツ天神南 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅9分 | 620万円 | 29.5万円 | 21㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/28 | エステート高砂 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 730万円 | 30.4万円 | 24.03㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/25 | アーバンシティ天神南 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 620万円 | 31.4万円 | 19.72㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 1992年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市中央区では5.8%下落しています。
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